Nova etapa adicionará 30 mil m² de área locável ao condomínio logístico na Região Metropolitana de Belo Horizonte para atender a alta demanda do setor.
A incorporadora Fulwood anunciou nesta segunda-feira (29) o início da segunda fase do Betim Business Park, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, por meio de um investimento de R$ 90 milhões. A ampliação constrói um novo galpão de 30 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) para suprir a escassez de espaços logísticos na região, impulsionada pelo esgotamento das áreas disponíveis no estado e pela localização estratégica do município.
O movimento da empresa responde diretamente ao cenário de baixa vacância em Minas Gerais. No primeiro trimestre de 2026, o índice de desocupação logística no estado registrou 1,46%, enquanto a Grande Belo Horizonte marcou 2,04%. Atualmente, o condomínio logístico da Fulwood opera com 100% de ocupação em sua estrutura existente de 44 mil m².
Com a conclusão da nova ala, o empreendimento alcançará 74 mil m² de ABL. O plano geral prevê três etapas de desenvolvimento até atingir cerca de 112 mil m². A administração estima que o complexo, quando estiver totalmente concluído, poderá gerar até 10 mil empregos diretos e indiretos.
O diretor comercial da Fulwood, Fernando Schilis, afirmou que a ampliação atende à forte demanda do mercado corporativo por galpões de alto padrão na região. O executivo pontuou que o município concentra infraestrutura consolidada e proximidade com grandes centros consumidores. Schilis revelou ainda que companhias dos setores de e-commerce e de autopeças já iniciaram consultas formais para ocupar o espaço em construção.
Uma terceira fase de expansão já entrou no radar de planejamento da companhia. O projeto prevê o acréscimo de outros 40 mil m² de ABL, demandando um aporte adicional estimado em R$ 120 milhões, com previsão de entrega fixada para 2028.
O complexo logístico detém a certificação LEED Silver e adota padrões construtivos da categoria triple A. A estrutura inclui docas cross-docking com niveladoras, pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade para suportar seis toneladas por metro quadrado e sistema de combate a incêndio com sprinklers.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1994, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de1.600.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 21 projetos logísticos-industriais,distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) e mais de 80 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhiaconcentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasilcom o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
Para mais informações, acesse:
www.fulwood.com.br/
www.linkedin.com/company/fulwood
www.instagram.com/fulwood.galpoes
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Fonte: Caroline Baptista
caroline@temp7.com.br